基于此，在告別“3·30”以來的“空窗期”后，新一輪樓市寬松政策近期出爐，包括8月26日央行“雙降”、執(zhí)行了10年的樓市“限外令”全面退出、時隔5個月后“加強版”公積金新政(降低公積金二套房貸首付比例)再次出爐、房企境內債券發(fā)行“開閘”等。四季度及明年，隨著PPP的推進和專項基建債券的發(fā)行，基建投資將真正發(fā)力，但考慮到其時滯性，難以對沖開發(fā)投資下滑，短期內穩(wěn)定房地產開發(fā)投資是政策著力點。